Beli Rumah

Beli Rumah Sekarang atau Lusa ?

Saatnya Anda Beli Rumah!

Harga property semakin tahun semakin melambung. Untuk anda yang belum mempunyai rumah saatnya anda untuk menabung mulai sekarang. Karena di masa mendatang, rumah akan menjadi kebutuhan yang sangat mewah. Populasi manusia semakin banyak dan tanah untuk tinggal akan semakin sempit. Jadi, sekaranglah saatnya Anda beli rumah!

Namun, membeli rumah adalah sebuah keputusan penting yang seseorang buat dalam hidupnya. Keputusan ini dapat mempengaruhi keuangan serta kehidupan pribadi di masa depan. Menjadi investasi terbesar dalam hidup, dan Anda tidak punya pilihan selain untuk membuat keputusan ini dengan sangat bijak dan hati-hati.

Sebenarnya, ada beberapa hal penting yang perlu dipertimbangkan saat membeli rumah dan jika Anda seorang pembeli pertama kali di rumah Anda tersebut mungkin tidak menyadari semua itu. Seringkali pembeli begitu terpesona oleh rumah impian mereka atau hanya karena takut prospek membeli dan pembelian akan tersendat dan takut keduluan oleh orang lain.

Mereka gagal untuk melihat fakta-fakta yang harusnya menyenangkan tentang rumah yang dapat membuat banyak perbedaan nanti. Oleh karena itu, sangat penting untuk mencoba menggunakan aturan “kepala” Anda daripada “hati” Anda ketika datang ke hal penting seperti membeli rumah.

Tidak peduli jika Anda pindah ke rumah baru hanya beberapa blok jauhnya atau pindah ke sebuah kota baru sama sekali. Sebuah survei dasar rumah harus dilakukan tanpa prasangka apapun. Jika Anda telah mempercayakan tanggung jawab mencari rumah untuk Anda ke agen real, maka jangan merasa santai dan percaya setiap kata-katanya.

Cobalah untuk membuat mata terbuka dan menggunakan akal sehat Anda daripada mempercayai agen atau penjual. Ingat, hanya Anda yang dapat memutuskan apakah rumah adalah hidup layak untuk Anda dan keluarga Anda. Diberikan di bawah ini adalah beberapa hal penting untuk dipertimbangkan sebelum membeli rumah.

Karena itulah, sebelum Anda memutuskan untuk beli rumah, ada beberapa hal yang harus Anda perhatikan di bawah ini:

Tempat

Lokasi adalah faktor pertama dan terpenting yang harus Anda pertimbangkan sebelum membeli rumah. Lihat kedekatannya dengan kantor Anda, sekolah, stasiun kereta api, bandara dan jalan raya. Meskipun,

Anda mungkin tidak mendapatkan semua ini di satu tempat, itu pasti masuk akal untuk memilih sebuah rumah yang dekat dengan tempat kerja atau sekolah anak-anak. Sementara pindah ke sebuah kota baru memilih lokasi yang tidak hanya indah tapi menawarkan segalanya untuk hidup nyaman dan aman.

· Hitung Berapa Budget Anda

Berapa kira-kira kemampuan financial Anda? 150 juta, 200 juta, 300 juta? Ini menjadi poin penting ketika Anda memutuskan untuk membeli rumah. Entah itu rumah second atau rumah baru. Karena membeli rumah harus sesuai dengan kemampuan kita membayar secara kredit. Kecuali bila Anda punya uang cash.

Rumah yang Menjadi Target

Tentukan Anda rumah apa yang Anda dan pasangan Anda impikan? Rumah yang mungil namun asri? Rumah di pinggir jalan? Rumah mewah? Atau bagaimana? Buat secara detail apa keinginan Anda. Bila Anda beli rumah di developer tentu Anda hanya akan mendapatkan jenis rumah yang seragam.

Jadilah ekstra waspada ketika Anda memeriksa rumah Anda berniat untuk membeli. Menanyakan dengan penjual mengenai pekerjaan perbaikan di masa lalu dan proyek-proyek perbaikan rumah yang ia mengambil. Juga tekan dia jika rumah kebutuhan setiap memperbaiki dalam waktu dekat. Tidak hanya hal ini akan membantu Anda untuk menurunkan harga rumah tetapi juga akan memberi Anda gambaran mengenai biaya langsung Anda akan cenderung untuk dikenakan.

Periksa ruang bawah tanah untuk kerusakan air dan juga memeriksa setiap ketidaksempurnaan di halaman. Tekan penjual atau agen jika Anda mencium bau tikus. Meminta dia untuk melihat dokumen-dokumen penting seperti penerimaan tagihan listrik, pembayaran pajak, dll inspeksi harus sebaiknya dilakukan pada siang hari yang pada hari kerja.

· Perhatikan Calon Rumah Anda

Bila Anda sudah mendapatkan rumah yang Anda inginkan, sebelum membeli sebaiknya Anda sering berjalan-jalan di lingkungan rumah itu.

Cobalah telusuri jalan dari calon rumah Anda ke kantor Anda, lalu ke sekolah anak Anda, ke kantor istri Anda, ke pasar, ke rumah sakit. Apakah jarak tempuhnya jauh atau dekat. Lebih baik, beli rumah yang mempunyai akses mudah ke segala tempat yang biasa Anda kunjungi.

Bila malam hari tiba, cobalah sedikit duduk-duduk di sekitar calon rumah yang akan Anda beli. Perhatikan penerangan jalannya, apakah kalau malam ramai? Apakah sistem keamanannya baik? Sehingga meyakinkan Anda untuk beli rumah itu.

Anda harus memperhatikan perumahan ketika anda beli rumah di developer. Apakah sudah banyak peminatnya? Apakah ke depannya akan berkembang dengan baik dan bisa dijual kembali dengan harga tinggi? Prediksikan kira-kira berapa lama perumahan itu akan ramai?

Tetangga Anda membuat banyak perbedaan dalam hidup Anda. Sebuah lingkungan yang tenang dan indah mungkin tampak seperti pilihan yang jelas bagi Anda, tapi pastikan Anda melihat melampaui faktor-faktor yang jelas.

Lihat apakah itu lingkungan yang bersih dan rapi dan mematuhi kode lingkungan yang tepat. Ini harus aman untuk anak-anak dan hewan peliharaan, sehingga Anda tidak stres ketika Anda meninggalkan mereka sendirian di rumah.

Periksa dengan kantor polisi setempat mengenai tingkat kejahatan di lingkungan Anda. Juga melihat apakah tetangga Anda orang orang yang ramah atau bermusuhan. Semua hal ini membuat banyak perbedaan ketika Anda bergerak membeli.

· Tawar Menawar Harga

Bila sudah benar-benar yakin dengan rumah yang Anda incar, sekarang saatnya tawar menawar harga. Lihat juga kondisi bangunan rumahnya, apakah layak diberi harga mahal atau tidak? Lakukan tawar menawar dengan etika yang baik, karena jual beli rumah bisa batal kalau ada satu pihak yang tersinggung.

· Perhatikan Surat-suratnya

Sudah lengkap atau belum. Asli atau tidak? Surat IMBnya bagaimana? Sertifikat, SHM, PBB dan lain sebagainya. Apakah ada sengketa lahan atau tidak? Semua aspek harus diperhatikan.

· Carilah Notaris yang Anda Percayai

Urusan surat menyurat menjadi urusan Anda jika Anda beli rumah second. Mintalah bantuan orang yang sudah pengalaman membeli rumah untuk merekomendasikan Anda notaris yang handal dan bisa dipercaya.

Anda juga perlu untuk mendapatkan beberapa fakta dari petugas pemerintahan. Lihat apakah ada proyek yang diusulkan yang mungkin mengganggu ketenangan lingkungan Anda atau mempengaruhi rumah Anda dengan cara apapun, misalkan hendak dibangun flyover, atau rumah itu kelak akan kena penggusuran massal dari pemerintah.

Juga memeriksa apakah ada jalur tegangan tinggi yang diusulkan yang mungkin masuk melalui halaman Anda, semisal sutet, dan sejenisnya.

Terakhir, membaca antara garis fakta dan percaya naluri akan Anda. Jika ada sesuatu yang mengganggu Anda, baik mengatasinya atau mencari rumah lainnya. Semoga artikel ini memberi Anda beberapa wawasan tentang membeli rumah.

Setelah semua aspek di atas Anda penuhi, kini saatnya Anda beli rumah. Langsung saja bertransaksi tidak usah menunggu nanti-nanti. Karena kalau si pemilik rumah berubah pikiran, bukan hanya Anda saja yang kecewa, keluarga Anda juga akan kecewa.

Banten Jakarta Semarang Surabaya Malang Bekasi Depok Tangerang Medan Palembang Balikpapan Makasar Bandung Bandar Lampung Padang Denpasar Solo Samarinda Aceh Barat Aceh Barat Daya Aceh Besar Aceh Jaya Aceh Selatan Aceh Singkil Aceh Tamiang Aceh Tengah Aceh Tenggara Aceh Timur Aceh Utara Agam Alor Ambon Asahan Asmat Batam Badung Balangan Banda Aceh Bandung Barat Banggai Banggai Kepulauan Bangka Bangka Barat Bangka Selatan Bangka Tengah Bangkalan Bangli Banjar Banjar Baru Banjarmasin Banjarnegara Bantaeng Bantul Banyu Asin Banyumas Banyuwangi Barito Kuala Barito Selatan Barito Timur Barito Utara Barru Baru Batang Batang Hari Batu Batu Bara Baubau Bekasi Belitung Belitung Timur Belu Bener Meriah Bengkalis Bengkayang Bengkulu Bengkulu Selatan Bengkulu Tengah Bengkulu Utara Berau Biak Numfor Bima Binjai Bintan Bireuen Bitung Blitar Blora Boalemo Bogor Bojonegoro Bolaang Mongondow Bolaang Mongondow Selatan Bolaang Mongondow Timur Bolaang Mongondow Utara Bombana Bondowoso Bone Bone Bolango Bontang Boven Digoel Boyolali Brebes Bukittinggi Buleleng Bulukumba Bulungan Bungo Buol Buru Buru Selatan Buton Buton Utara Ciamis Cianjur Cilacap Cilegon Cimahi Cirebon Dumai Dairi Deiyai Deli Serdang Demak Dharmasraya Dogiyai Dompu Donggala Empat Lawang Ende Enrekang Fakfak Flores Timur Garut Gayo Lues Gianyar Gorontalo Gorontalo Utara Gowa Gresik Grobogan Gunung Kidul Gunung Mas Gunungsitoli Halmahera Barat Halmahera Selatan Halmahera Tengah Halmahera Timur Halmahera Utara Hulu Sungai Selatan Hulu Sungai Tengah Hulu Sungai Utara Humbang Hasundutan Indragiri Hilir Indragiri Hulu Indramayu Intan Jaya Jakarta Barat Jakarta Pusat Jakarta Selatan Jakarta Timur Jakarta Utara Jambi Jayapura Jayawijaya Jember Jembrana Jeneponto Jepara Jombang Kaimana Kampar Kapuas Kapuas Hulu Karang Asem Karanganyar Karawang Karimun Karo Katingan Kaur Kayong Utara Kebumen Kediri Keerom Kendal Kendari Kepahiang Kepulauan Anambas Kepulauan Aru Kepulauan Mentawai Kepulauan Meranti Kepulauan Sangihe Kepulauan Selayar Kepulauan Seribu Kepulauan Sula Kepulauan Talaud Kepulauan Yapen Kerinci Ketapang Klaten Klungkung Kolaka Kolaka Utara Konawe Konawe Selatan Konawe Utara Kotamobagu Kotawaringin Barat Kotawaringin Timur Kuantan Singingi Kubu Raya Kudus Kulon Progo Kuningan Kupang Kutai Barat Kutai Kartanegara Kutai Timur Labuhan Batu Labuhan Batu Selatan Labuhan Batu Utara Lahat Lamandau Lamongan Lampung Barat Lampung Selatan Lampung Tengah Lampung Timur Lampung Utara Landak Langkat Langsa Lanny Jaya Lebak Lebong Lembata Lhokseumawe Lima Puluh Kota Lingga Lombok Barat Lombok Tengah Lombok Timur Lombok Utara Lubuklinggau Lumajang Luwu Luwu Timur Luwu Utara Madiun Magelang Magetan Majalengka Majene Makassar Malinau Maluku Barat Daya Maluku Tengah Maluku Tenggara Maluku Tenggara Barat Mamasa Mamberamo Raya Mamberamo Tengah Mamuju Mamuju Utara Manado Mandailing Natal Manggarai Manggarai Barat Manggarai Timur Manokwari Mappi Maros Mataram Maybrat Melawi Merangin Merauke Mesuji Metro Mimika Minahasa Minahasa Selatan Minahasa Tenggara Minahasa Utara Mojokerto Morowali Muara Enim Muaro Jambi Mukomuko Muna Murung Raya Musi Banyuasin Musi Rawas Nabire Nagan Raya Nagekeo Natuna Nduga Ngada Nganjuk Ngawi Nias Nias Barat Nias Selatan Nias Utara Nunukan Ogan Ilir Ogan Komering Ilir Ogan Komering Ulu Ogan Komering Ulu Selatan Ogan Komering Ulu Timur Pacitan Padang Lawas Padang Lawas Utara Padang Panjang Padang Pariaman Padangsidimpuan Pagar Alam Pakpak Bharat Palangka Raya Palopo Palu Pamekasan Pandeglang Pangandaran Pangkajene Dan Kepulauan Pangkal Pinang Paniai Parepare Pariaman Parigi Moutong Pasaman Pasaman Barat Paser Pasuruan Pati Payakumbuh Pegunungan Bintang Pekalongan Pekanbaru Pelalawan Pemalang Pematang Siantar Penajam Paser Utara Pesawaran Pesisir Barat Pesisir Selatan Pidie Pidie Jaya Pinrang Pohuwato Polewali Mandar Ponorogo Pontianak Poso Prabumulih Pringsewu Probolinggo Pulang Pisau Pulau Morotai Puncak Puncak Jaya Purbalingga Purwakarta Purworejo Raja Ampat Rejang Lebong Rembang Rokan Hilir Rokan Hulu Rote Ndao Siak Sabang Sabu Raijua Salatiga Sambas Samosir Sampang Sanggau Sarmi Sarolangun Sawah Lunto Sekadau Seluma Seram Bagian Barat Seram Bagian Timur Serang Serdang Bedagai Seruyan Siau Tagulandang Biaro Sibolga Sidenreng Rappang Sidoarjo Sigi Sijunjung Sikka Simalungun Simeulue Singkawang Sinjai Sintang Situbondo Sleman Solok Solok Selatan Soppeng Sorong Sorong Selatan Sragen Subang Subulussalam Sukabumi Sukamara Sukoharjo Sumba Barat Sumba Barat Daya Sumba Tengah Sumba Timur Sumbawa Sumbawa Barat Sumedang Sumenep Sungai Penuh Supiori Surakarta Tabalong Tabanan Takalar Tambrauw Tana Tidung Tana Toraja Tanah Bumbu Tanah Datar Tanah Laut Tangerang Selatan Tanggamus Tanjung Balai Tanjung Jabung Barat Tanjung Jabung Timur Tanjung Pinang Tapanuli Selatan Tapanuli Tengah Tapanuli Utara Tapin Tarakan Tasikmalaya Tebing Tinggi Tebo Tegal Teluk Bintuni Teluk Wondama Temanggung Ternate Tidore Kepulauan Timor Tengah Selatan Timor Tengah Utara Toba Samosir Tojo Una-una Toli-toli Tolikara Tomohon Toraja Utara Trenggalek Tual Tuban Tulang Bawang Barat Tulangbawang Tulungagung Wajo Wakatobi Waropen Way Kanan Wonogiri Wonosobo Yahukimo Yalimo Yogyakarta